中部智谷位于国家级经济技术开发区——长沙经济技术开发区核心区域 ，是长沙市2010-2014年重点招商引资项目 ，经开区首席培育新型产业的创业孵化基地 。由湖南皇越投资有限公司斥资15亿元全资开发 ，集科研办公 、生产制造 、企业孵化 、企业总部 、生活配套等功能于一体的生态 、集约型企业公园 。

中部智谷产业园占地面积168.8亩 ，坐落于长沙市经济技术开发区人民东路与黄兴大道交汇处 ，规划总建筑面积约32万平方米 ，由智能厂房 、高级公寓 、5A工业写字楼楼以及科技孵化中心组成，是一个集科研办公 、生产制造 、企业孵化 、生活配套等功能于一体的全服务链企业公园 。项目全面建成后 ，将为近500家企业提供发展平台 ，入驻企业年产值约36亿元 ，可实现税收1.8亿元 ，提供就业岗位近2万个 。

2015年 ，中部智谷产业园创新级写字楼 ，即8#栋国际5A级写字楼 ，震撼问世 ！

于湖南电商总部所在地 ，以区域全服务链平台 、5A级建造标准 ，成就人民东路上受瞩目的商业巨擘 ！

200-1000㎡空间 、26层入云层高 、定制级直升机停机坪 、8米挑高大厅 、3.6米层高 、8台电梯优配置 ，刷新区域写字楼新标准 。拥有全玻璃幕墙立面 、10米挑高大堂 、8台高速电梯 、顶楼直升机坪等高端写字楼配置 ，200-1500㎡面积段灵活空间 。项目将于2016年10月全面交房 ，目前已有中车等大型知名企业入驻 。现中部智谷写字楼推出可租 、可售 、可以租代售等多项租购方式 ，并打包升级经开区及园区一系列优惠政策 ，竭诚服务企业客户 ，欢迎广大企业入园经营 。

项目坐拥中部新兴经济圈 ，接驳国际知名企业聚集地 。

占领人民东路 ，纳入长沙财富大动脉 ，

飞速接驳大河西先导区 、河西大学城 、五一商圈 、长沙CBD 、高桥商圈 、国家级长沙经济技术开发区及空港城 ，

创造长沙更为广阔的经济腹地 。

项目交通条件优越 ，10分钟直达武广高铁站 ，10分钟畅达黄花国际机场 ，10分钟直抵京珠高速 。三大交通要塞的黄金交点 ，独一无二的黄金地段 ，不可复制的交通资源 ，为企业腾飞缔造世界级黄金通道 。

初步统计 ，园区一期（6栋）智能厂房全部投产后 ，企业首期投资总额达8.5亿元 ，第一年实现年产值约17亿元 ，实现税收9000万元以上 ，面向社会提供就业岗位4000余个 。厂房区每平米土地第一年产值高达2.4万元 ，每平米土地首期投资强度达1.26万元 ，远远高出一般购地自建厂房企业产能和税收贡献 ，大大提高了土地利用率 。

园区一期智能厂房于2014年实现全部交付 ，目前已有84家符合经开区主导产业范围和准入条件的高科技 、高产值的中小企业入驻 。行业主要集中在电子商务企业 、电子元器件 、机电设备及精密仪器 、汽车及工程机械零部件（电机 、线束） 、环保科技 、电子商务 、电子商务等 。

湖南省发改委组织评选的第一批民间投资工业地产示范项目中 ，经开区唯有中部智谷获此殊荣 。